Nejlákavější vlastností je, že čím vyšší částku si vypůjčíte, tím menší úroky získáte. Jistě vás potěší i velmi snadno splnitelné podmínky pro úspěšné schválení a například i individuální přístup k žadatelům v registru dlužníků. Zkrátka úvěr jako žádný jiný!
Následující výčet je jen základním přehledem výhodných vlastností nebankovní hypotéky. Další a další bonusy a objevíte v podkategoriích.
Jedním ze základních rysů nebankovní hypotéky je pohyblivá úroková sazba, která poskytuje výhodnější tarify pro vyšší částky. Stejně jak jste zvyklí při nákupu většího množství zboží získat výhodnější cenu, tak i při sjednání hypotéky můžete dosáhnout až na minimální úrokovou sazbu 3,09%. Například, budete-li financovat koupit domu v hodnotě 5 000 000 Kč, se spoluúčastí 1 500 000 kč a rozložením splátek na 30 let.
Úroková sazba je jedna z nejnižší vůbec na celém finančním trhu. V její výši hraje roli několik hledisek. Čím vyšší bude vaše spoluúčast na placení koupě nemovitosti, tím méně na hypotečním úvěru přeplatíte.
Dalším uvažovaným parametrem je doba fixace. Neboli, na jak dlouhou dobu jsou bankou garantovány podmínky ve smlouvě a po jakém časovém období lze úvěr refinancovat. Nejvýhodnější sazbu lze získat při pětileté fixaci. Při snižování nebo zvyšování cena půjčky mírně vzrůstá. V neposlední řadě zde hraje podstatnou roli i výše úvěru. Čím vyšší, tím výhodnější.
Majoritní většina hypotečních produktů je určena pro žadatele do 52 let. U nebankovní hypotéky jsou schvalováni i klienti, kteří tuto hranici přesáhli. Jedinou nutnou podmínkou je splnění produktivního věku 70 let. Délka splácení zároveň nemůže toto období přesahovat. Žadateli v 55 letech tak může být poskytnuta hypotéka s maximálním rozložením splácení do následujících 15 let.
Zápis v bankovním registru dlužníků je u ostatních úvěrů překážkou. Zde ovšem nemusí. Každý žadatel se zápisem je posuzován individuálně. Před schválením bude zažádáno o vaše záznamy. Důležitou roli hraje kdo, kdy a proč váš záznam vytvořil. K penězům na domácnost se tak mohou dostat i žadatelé se záznamy.
U všech žadatelů není nutno doložit měsíční příjmy. V případě samostatně výdělečných osob je tento požadavek často problematický. Z tohoto důvodu může být u podnikatelů kontrolováno 6 měsíců posledního zdaňovacího období. Pokud jste byli zaměstnáni v oboru a samostatnou činnost vykonáváte po kratší období, může i bývalý plat sloužit jako ukazatel vaší bonity. Vše je individuální.
I když se jedná o účelový úvěr na bydlení, nemusíte se omezovat na pouhé koupě domu či bytu. Získané peníze lze stejně tak použít na rekonstrukce, opravu či revitalizace. Stejně tak je možné práce vykonávat svépomocí a čerpat finanční prostředky jen na materiál a případné nezbytné odborné práce.
Schválení je otázkou 3 až 5 dnů. Budete-li se podílet na placení alespoň 30% z ceny zastavené nemovitosti, je zpracování úvěru zdarma. Veškeré požadavky zpracovávají zkušení finanční odborníci a naprostou většinu nutných úkonů vykonají za vás.
Hypotéka je jedním z největších životních rozhodnutí. Právě proto byste jí měli věnovat co největší pozornost. Kterou si rozhodně zaslouží. Pokud si nejste v některých otázkách jisti, můžete využít odborné pomoci nebankovního hypotečního poradce.
Inzerce půjček
Rychlá navigace
Naši partneři
